Mercato del mattone,
cala la fiducia dei lombardi
nei confronti del settore immobiliare
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Cala ulteriormente la fiducia dei lombardi nel mercato immobiliare. Dall’elaborazione dell’Indice Immobiliare.it relativo all’ultimo trimestre del 2011 emerge che solo il 48% degli abitanti della regione ritiene che questo sia il momento giusto per comprare casa, contro il 52% registrato nel trimestre precedente; un dato comunque superiore alla media nazionale che si attesta al 45%. L’indagine è stata condotta su un campione di oltre 5mila italiani.
DATI PROVINCIALI
Riguardo alle singole province lombarde, la rilevazione di dicembre ha evidenziato, rispetto a quella di ottobre, un andamento differente dei prezzi medi richiesti per gli immobili in vendita nelle principali città, con Sondrio che si è distinta per il maggior calo dei prezzi, mentre Bergamo per l’aumento più consistente: Sondrio (-7,1%), Mantova (-4,7%), Como (-2,1%), Cremona (-1%), Lodi (-0,2%), Milano (+0,1%), Brescia (+0,5%), Lecco (+1%), Monza (+1,3%), Varese (+1,5%), Pavia (+2%), Bergamo (+2,1%).
TUTTI IN ATTESA DEL 2013
Al calo del 4% della propensione all’acquisto immobiliare dei lombardi, corrisponde un aumento di coloro (il 20,76%) che non ritengono questo un buon momento per comprare, sia di chi ritiene più conveniente rimandare gli investimenti immobiliari all’inizio del 2013 (20,54% vs 17,89%). La situazione non cambia sul fronte della vendita poiché solo l’8,3% dei lombardi pensa che questo sia un momento favorevole per farlo.
COSTI, SI SPERA NEL CALO
L’indagine ha analizzato anche il sentiment circa i prezzi degli immobili: per il 45,3% del campione lombardo i costi sono destinati a calare, con un aumento di oltre dieci punti percentuali in soli tre mesi; di contro, il 29,4% degli intervistati si aspetta stabilità (era il 36,5% ad ottobre) e solo il 7,4% teme un aumento (era il 20,9%).
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